实小周边区域改造安置房项目工程总承包

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|地区：河北

|类型：采购公告

基本信息

信息类型：采购公告

区域：河北

源发布时间：2025-12-22

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实小周边区域改造安置房项目工程总承包招标公告

1.招标条件

实小周边区域改造安置房项目已由玉田县行政审批局以 ? 《玉田县行政审批局关于实小周边区域改造安置房项目初步设计审批的批复》（玉审批投资审字【 2025 】 34 号）批准建设，建设资金来自 ? 财政资金，国有资金占比 100% ，财政资金占比 100% 。

项目建设单位为 ******建设局，招标人为 ******建设局，代建单位为 ******有限公司，委托代理机构为 ******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目总投资 171122.03 万元，其中建安工程估算价 ? 129808.06 万元；

建设规模：主要包括 25 栋住宅、 18 栋商业及功能用房、公共服务设施等地上建筑 ; 地下建筑为地下车库、地下储藏室。室外工程包括室外管网工程和其他配套室外工程。总用地面积 131461.25 ㎡ ( 约折合 197.19 亩 ) ，总建筑面积 364715.92 ㎡ , 其中地上建筑面积 264459.64 ㎡地下建筑面积 100256.28 ㎡。容积率 1.96, 建筑密度 20.96% ******居住套数 1762 套 , 居住人口 5639 人，总机动车停车位为 2170 辆。

建设地点：唐山市玉田县。

2.2 本次招标范围和内容：本项目为工程总承包，包括本项目施工图设计、采购、施工等全部内容，并配合招标人完成施工图设计审查手续、施工许可手续及竣工验收等相关工作。

本次招标最高投标限价 ? 130258.06 ? 万元。

2.3 计划工期： 36 个月。

2.4 质量标准： ?合格 ? 。

3.? 投标人资格要求

（一）投标人

3.1 具有独立企业法人资格、有效营业执照。

3.2 具备 ? 建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质或建筑行业工程设计甲级或建筑行业（建筑工程）工程设计甲级设计资质； ?具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包一级及以上施工资质以及其他（ / ）资质。（ √ 不接受 “资质预警”或“资质异常”企业投标）

3.3 本次招标（ √ 接受 / □不接受）联合体投标。

√ 联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1 联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担施工工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派；

联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；

√ 3.3.2 联合体数量不超过 ? 3 ? 个；

3.3.3 联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

√ 3.4 具备有效的企业安全生产许可证 （联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供） ；

√ 3.5 ①施工业绩：自 2022 年 6 月 1 日以来（以竣工验收时间为准）完成过一个合同额在 9亿元以上或建筑面积不小于200000平方米的房屋建筑工程施工总承包或者工程总承包（EPC）业绩；

②设计业绩：自 2022 年 6 月 1 日以来（以竣工验收时间为准）完成过一个合同额在 9亿元以上或建筑面积不小于200000平方米的房屋建筑工程设计或者工程总承包（EPC）业绩；

（二）拟派项目经理、设计负责人、施工负责人（建造师）

3.7 拟派项目经理具有注册在投标单位的 √ 建筑工程专业一级注册建造师执业资格； □ ? （专业名称） ?? 高级专业技术职称， √ 投标人拟派的项目经理、设计负责人、施工负责人不得兼任，各岗位必须一人一职，不得由一人兼任多个岗位， √ 同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目经理的须提供）；

3.8 拟派设计负责人具有一级注册建筑师执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；

3.9 拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.10 如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标；

√ 3.11 以上人员需提供 2025年6月至今任意三个月的社保缴费证明。

（三）其他

√ 3.12 专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数 3 个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；

3.13 投标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人自 2022 年 6 月 1 日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以 ******法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；

√ 3.15 ? 本项目为非专门面向中小企业（包括微型企业）采购项目（监狱型企业、残疾人企业视同小微企业）。落实扶持中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位采购政策。采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业。

预留本项目预算总额的 40% 专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例为 60% 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 ?2025?? 年 ?12? 月 ?23 日 ?08?? 时 ?00? 分至 ?2025?? 年 ?12? 月 ??29? 日 ?17?? 时 ?30? 分，登录河北省公共资源交易服务平台获取招标文件；

4.2 对招标文件澄清或者修改文件通过河北省公共资源交易服务平台获取。

4.3 招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ? ? 2026 ?? 年 ? 01 月 ? 12 ?? 日 ?? 9 ? 时 ? 00 分。投标人应在投标截止时间前通过 ? 河北省公共资源交易服务平台递交电子投标文件。

5.2 逾期递交至 ? 河北省公共资源交易服务平台的投标文件将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、中国河北政府采购网、河北省公共资源交易服务平台上发布。

7.提出异议的渠道和方式

对招标文件有异议的可通过河北省公共资源交易服务平台提出，联系人： ?孙晓亮? ，联系电话： ******? 。

8.本招标项目的监督部门

监督部门名称： ******建设局

电话： ******

电子邮箱： ****** ?

9.其他公示内容

特别提醒： 1、招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人从河北省公共资源交易服务平台自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。如对招标文件有疑问或异议的，潜在投标人可以在规定时间内通过河北省公共资源交易服务平台匿名提出。

投标人需完成市场主体注册 ,未经资格确认（注册登记的）的投标人，应按照河北省公共资源交易信息网平台（******）唐山市网站首页“通知公告”中“关于市场主体登记注册的通知”要求完成注册登记（需在投标截止时间之前完成市场主体注册登记）。本项目采用全流程电子化招标。已在 "河北省公共资源交易服务平台"市场主体库通过资格确认（注册登记）并办理其中河北省CA 证书互认平台任一家CA（河北CA、山西CA、北京CA、联通CA、CQCCA、CFCA）的供应商可直接登录河北省公共资源交易服务平台电子交易系统下载文件。CA认证服务热线：河北CA：400-707-3355；北京CA：400-994-3319；山西吉大CA：400-653-0200；联通CA：0311-******；CFCA：400-880-9888；CQCCA：400-819-9995。